职工贷款额度如何确定？有哪些额度限制及特殊规定？

<配资论坛>职工贷款额度如何确定？有哪些额度限制及特殊规定？

贷款额度：

职工贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定，最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房贷款的最高额度限制。

1、缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为100万元;一方正常缴存公积金的，贷4、款最高额度为70万元。

2、缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为70万元。

3、借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万元。

4、根据原有政策规定，生育二孩、三孩的缴存人家庭购买首套自住住房的买第四套房可以公积金贷款吗，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。按调整后的最高贷款基准额度计算的二孩、三孩缴存人家庭住房公积金贷款最高额度为：

1）.二孩家庭：单缴存人家庭84万元职工贷款额度如何确定？有哪些额度限制及特殊规定？，双缴存人家庭120万元;

2）.三孩家庭：单缴存人家庭91万元，双缴存人家庭130万元。

5、根据原有政策规定，昆明市“春城计划”人才购买新建商品住房的，住房公积金贷款最高额度上浮50%。昆明市“春城计划”人才属二孩、三孩缴存人家庭的，不叠加享受二孩、三孩缴存人家庭住房公积金贷款最高额度上浮政策。按调整后的最高贷款基准额度计算的昆明市“春城计划”人才住房公积金贷款最高额度为：单缴存人家庭105万元，双缴存人家庭150万元。

贷款期限

住房公积金个人住房贷款申请期限为1 - 30年，男职工不超过60周岁，女职工不超过55周岁，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。

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