公积金贷款有折扣吗？原来首套房有这些隐藏优惠和额度福利

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买房似乎是永恒的话题

那么

你知道公积金贷款可以享受哪些优惠吗？

李女士是我区某企业的公积金业务经办人，最近公司有几位同事想申请公积金贷款买房，他们都已经连续缴存公积金超过6个月，满足贷款条件。由于之前既没提取公积金，也没申请过公积金贷款，所以想了解一下公积金贷款有折扣吗，对于他们这种情况的，申请公积金贷款有没有优惠政策。

答案是肯定的！

职工满足公积金贷款条件，并且没有使用过公积金的，在申请贷款时有两大优惠政策：

1、在计算贷款额度时，按公积金存储余额之和的20倍计算，但不超过公积金贷款额度的上限。比如，夫妻俩的公积金存储余额之和有4万元的，如果没有公积金使用记录，则可以最高申请60万元的贷款（两个人申请贷款最高额度为60万元），如果其中有一个人有使用记录的，就只能申请40万元的贷款。

2、可以享受公积金贷款的保底优惠，即两人或两人以上申请贷款，公积金存储余额之和的20倍不足36万元的，可放宽至36万元；一个人申请贷款，公积金存储余额之和的20倍不足18万元的，可放宽至18万元。

还有两类特殊人群可以享受公积金贷款优惠

一类是经市人才工作领导小组办公室认定的常州市领军型创新创业人才，只要在常州市正常缴存公积金，且借款人均无公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽到60万元。

另一类是现役军人的配偶，在申请公积金贷款时已满足连续缴存6个月公积金的条件，且借款人无公积金提取、贷款记录的，贷款额度可放宽至60万元。

除此之外，购买经济适用房还有一些优惠政策哦！购买经济适用房的公积金贷款有折扣吗？原来首套房有这些隐藏优惠和额度福利，无论借款人是否有过公积金贷款或提取记录，贷款额度都可放宽至公积金储存余额的20倍。并且借款款人中两人或两人以上符合贷款条件的，公积金余额之和的20倍不足36万元的可放宽至36万元，只有一个符合条件的，公积金余额20倍不足18万元的可放宽至18万元。

这些优惠政策你都了解了吗？

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